Das hängt von Ihrem Nettoeinkommen, Ihrem Eigenkapital, Ihren laufenden Ausgaben und den aktuellen Finanzierungskonditionen ab. Unser Rechner ermittelt anhand Ihrer Angaben einen realistischen maximalen Kaufpreis.

Idealerweise sollten Sie zumindest die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital finanzieren. Ein höherer Eigenkapitalanteil verbessert häufig die Finanzierungskonditionen und reduziert die monatliche Kreditrate.

Neben dem Kaufpreis entstehen Kosten für Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Diese sollten bei der Finanzierungsplanung unbedingt berücksichtigt werden.

Eine häufig genannte Orientierung liegt bei etwa 30 bis 35 Prozent des monatlichen Haushaltsnettoeinkommens. Die individuell passende Rate hängt jedoch von Ihren persönlichen Lebenshaltungskosten und finanziellen Zielen ab.

Die Höhe der Bauzinsen beeinflusst direkt die monatliche Finanzierung und damit auch den maximal möglichen Kaufpreis. Steigende Zinsen reduzieren in der Regel das verfügbare Budget, während niedrigere Zinsen die Finanzierung erleichtern können.

Eine Vollfinanzierung ist grundsätzlich möglich, wird jedoch nicht von jeder Bank angeboten. Zudem sind die Finanzierungskosten häufig höher und die Anforderungen an die Bonität strenger.

Nein. Der Rechner dient als erste Orientierung und ersetzt keine individuelle Finanzierungsberatung oder Bonitätsprüfung durch eine Bank.

Wenn Sie Ihr realistisches Budget kennen, können Sie gezielt nach passenden Immobilien suchen, Fehlentscheidungen vermeiden und Ihre Finanzierung von Anfang an solide planen.